AGENCIAPRESS NOTICIAS.- CHICAGO – La alcaldesa Lori E. Lightfoot y la directora ejecutiva de la Autoridad de Vivienda de Chicago (CHA), Tracey Scott, se unieron hoy a la concejala Sophia King (4 th Ward), The Michaels Organization y Brinshore Development para inaugurar formalmente el nuevo complejo de apartamentos 4400 Grove en el lado sur de la ciudad. La comunidad Grove 4400 de nueva construcción, de $ 37 millones, construida en un terreno propiedad de la CHA que formaba parte del antiguo complejo de viviendas públicas de Washington Park, ofrece 84 apartamentos contemporáneos de alta calidad y casi 18,000 pies cuadrados de espacio comercial y de venta al por menor en la planta baja en el corazón de Bronzeville. El complejo tendrá 25 unidades a precio de mercado, 38 unidades asequibles que se alquilarán a aquellos que ganen el 60% del ingreso medio del área (AMI) y 21 unidades de vivienda pública.
«Hace casi un año, lanzamos INVEST South / West para reunir a socios del sector público y privado para rejuvenecer las comunidades más desatendidas de nuestra Ciudad. Desde entonces, estas asociaciones han generado una cantidad increíble de desarrollos comunitarios que cambian vidas, incluido 4400 Grove «, dijo el alcalde Lightfoot. «Este proyecto de vivienda de uso mixto e ingresos mixtos se encuentra en el corredor de INVEST South / West y será clave en nuestros esfuerzos continuos para revitalizar nuestro vecindario histórico de Bronzeville. Espero trabajar con líderes de nuestra ciudad, la comunidad empresarial y grupos sin fines de lucro para revivir este corredor crítico «.
Bronzeville es uno de los 10 vecindarios que forman parte de la iniciativa INVEST South / West de la ciudad diseñada para reactivar los núcleos de vecindario que históricamente sirvieron como puntos focales para la actividad peatonal, las compras, los servicios, el transporte, los espacios públicos y las comodidades de calidad de vida para los residentes. En Bronzeville, el corredor prioritario es Cottage Grove Avenue y los bloques adyacentes en las calles 43 y 47.
“Bronzeville fue una vez el centro de la vida de los habitantes negros de Chicago, donde vivíamos, compramos, cenábamos y nos reuníamos”, dijo la concejala Sohpia King, (4th Ward).
“A medida que el vecindario continúa revitalizándose, 4400 Grove es otra pieza del rompecabezas para devolver el vecindario a su estado anterior como centro comercial y cultural del área para que los residentes vivan, trabajen, se reúnan y reflexionen sobre el legado de esta historia del vecindario. «
“4400 Grove es la continuación de una visión que comenzó hace seis años con el desarrollo de Shops and Lofts, que redefinió este tramo de Cottage Grove. Continúa con un impacto transformador en el vecindario y vuelve a unir las dos entidades, minorista y residencial, que son componentes esenciales en una comunidad vibrante y exitosa ”, dijo la directora ejecutiva de CHA, Tracey Scott. “La misión de la CHA de utilizar viviendas estables como catalizador para ayudar a las comunidades a prosperar ha cobrado vida nuevamente aquí en 4400 Grove”.
Bronzeville fue una vez el centro de la cultura y los negocios afroamericanos en Chicago desde la década de 1920 hasta la de 1950. En 4400 Grove, las empresas minoritarias también estarán al frente y al centro, ya que 4400 Grove ha obtenido Cartas de interés para los 12 escaparates, incluidos dos restaurantes, con 8 propietarios de empresas independientes. El programa 4400 Grove incluyó el objetivo de brindar oportunidades expandidas para empresarios minoritarios y “minoristas familiares” que rinden homenaje a la rica historia del vecindario como la meca de los negocios negros y minoritarios.
“La increíble demanda del espacio comercial del vecindario a lo largo de Cottage Grove demuestra la profundidad y los deseos de los comerciantes locales de ubicaciones asequibles para las tiendas. Esta nueva energía a lo largo de Cottage Grove generará impulso para nuevas inversiones y atraerá a más empresarios locales al área ”, dijo Richard Sciortino, director de Brinshore Development.
La Organización Michaels y Brinshore Development crearon un grupo de trabajo para el proyecto 4400 Grove compuesto por ex residentes de CHA, miembros de la comunidad, desarrolladores y otras partes interesadas para un diseño que satisfaga específicamente las necesidades de la comunidad y sus residentes. El producto final es un complejo que mantiene la integridad arquitectónica del vecindario, incluye un patio comunitario central para reuniones y eventos comunitarios, y opciones para cenar dentro del complejo. Otras características y comodidades en 4400 Grove incluyen apartamentos tipo estudio o de tres habitaciones, estacionamiento en el lugar, una sala comunitaria y centros de fitness y negocios.
“Es realmente espectacular ver un proyecto que estuvo 20 años en desarrollo. Estos edificios tendrán un impacto positivo no solo en las 84 familias que llaman hogar a 4400 Grove, sino también en miles de residentes de Chicago que viven y trabajan en la comunidad de Bronzeville ”, dijo Greg Olson, vicepresidente regional de desarrollo de The Michaels Organization. «Michaels se enorgullece de haber desempeñado un papel en este desarrollo catalítico».
Quad Communities Development Corporation (QCDC NFP), la agencia local que ha estado impulsando el crecimiento económico en Quad Communities durante 17 años, también participó en el proceso y trabajó con la comunidad empresarial para atraer las empresas locales que ocuparán el espacio comercial.
“Quad Communities Development Corporation, NFP se enorgullece de haber sido un socio y parte interesada de la comunidad en esta mesa y de haber contribuido a su éxito en cada etapa del proceso de desarrollo”, dijo Rhonda McFarland, directora ejecutiva de QCDC. “A través de nuestro Programa de participación de inquilinos minoristas, pudimos atraer, apoyar, asesorar y asegurar a todos los inquilinos minoristas, y continuaremos apoyando a estos propietarios de negocios, así como a todo el corredor comercial de Cottage Grove como un motor de la economía local. crecimiento».
El proyecto de $ 38 millones que creó 160 empleos de construcción recibió $ 7.2 millones en Financiamiento de Incremento de Impuestos (TIF) de la Ciudad de Chicago, un préstamo de $ 7 millones de CHA, $ 1.9 millones en Créditos Tributarios para Viviendas de Bajos Ingresos que generaron $ 17.8M en equidad, $ 2.7 millones primera hipoteca y $ 783,000 en donación de capital de crédito fiscal. Además, ComEd otorgó una subvención de incentivo de $ 325,000.
El alcalde Lightfoot se compromete a ampliar las oportunidades de vivienda, negocios y recursos en las 77 áreas comunitarias de Chicago. Como parte de un corredor INVEST Sur / Oeste, las posibles empresas 4400 Grove solicitaron subvenciones del Fondo de Oportunidades para Vecindarios que podrían utilizarse para la construcción inicial de sus espacios. El Departamento de Planificación y Desarrollo abrió la segunda ronda de solicitudes para las subvenciones NOF 2020 el mes pasado, que apuntan al desarrollo de pequeñas empresas en corredores comerciales en vecindarios desatendidos. Para obtener más información y presentar una solicitud, visite neighbourhoodopportunityfund.com.